- 建商928炒熱房市,北市聯合稽查快報,「遠雄峰邑」稽查多項不合格
首日共稽查遠雄建設事業股份有限公司興建「遠雄峰邑」及義翔建設開發股份有限公司興建「富霖雙星」等2筆建案,查核項目分別為預售屋買賣定型化契約、不動產經紀業業務、廣告、建照、樣品屋及實品屋,重點共27項,查核結果如附表。
地政局表示,「遠雄峰邑」是2017年領得建築執照,現已開始銷售卻遲未依預售屋管理新制之自主檢查或公會預審機制,遂將其納入優先稽查,查核結果定型化契約不符合規定,主要不符合的條款是停車位、稅負及屋況瑕疵未揭示清楚;另不動產經紀業務則是未完成該建案之營業處所備查及廣告文宣涉未註明經紀業名稱,查核結果已於現場要求7日內改正且提出說明。
至於「富霖雙星」位於內湖區科技工業D區內,依規定不得供住宅使用,故優先列入,該案日前已辦理自主檢查,本次稽查尚符合規定,惟因本案屬科技工業D區,呼籲民眾購屋前確認未來不得供住宅使用之法令限制。
地政局強調,台北市2017年8月1日起已正式實施違反不動產定型化契約規定統一裁罰基準,針對定型化契約條款違反部分將依該裁罰基準處新台幣3萬到30萬元罰鍰,限期改正不改正最高可處新台幣5萬到50萬元;而不動產經紀業務部分若違規屬實則處6萬到30萬罰鍰,對於目前台北市所有建案均已納管,查獲違規均依法開罰。